启云科技维业股份旗下建泰建设承建的横琴子期中学总承包工程顺利竣工

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　　2025年7月21日，由横琴粤澳深度合作区城市规划和建设局建设工务署统筹建设、维业股份（300621）全资子公司建泰建设承建的横琴粤澳深度合作区首都师范大学子期实验中学总承包工程（以下简称“横琴子期中学项目”）顺利竣工，为项目在今年秋季开学正式投入使用提供有力保障。项目的建成将结束子期实验中学借址办学的模式，为横琴粤澳深度合作区适龄学生提供多元、优质的教育资源。

　　横琴子期中学东大门

　　创新设计

　　打造岭南特色学校

　　横琴子期中学位于港澳大道北侧，毗邻澳门新街坊，是横琴粤澳深度合作区重要的民生工程和民心工程，占地面积约4.8万㎡，总建筑面积约6.1万㎡，总投资额约为4.2亿元，建设规模为36个班，可提供1800个学位。

　　整体规划建设教学区、生活区和运动区三大功能分区，其中东侧教学区作为核心区域，集中布置教学楼、图书馆、体育馆及报告厅等功能用房；北侧生活区配置食堂等后勤服务设施；西侧运动区设有400米跑道田径场、室内体育馆和游泳馆，满足师生多样化体育活动需求。

　　横琴子期中学航拍图

　　横琴子期中学项目以“岭南合院式+底层架空”复合型布局为理念，设计以三个独立的教学院落为基本单元启云科技，通过整体连贯的架空层有机串联，形成虚实相生的建筑群落。

　　横琴子期中学庭院

　　项目建设布局借鉴岭南传统书院，将各年级教室围合成专属的学习社区，营造社区型学习氛围。首层设置大面积架空层，将活动空间归还学生；二层活动平台连接各个院落，结合丰富错落的庭院退台，形成立体、开放、共享的校园氛围，既传承了岭南建筑的空间智慧，又充分融合地域特色与现代教育理念，为师生塑造美丽、舒适、安全而富有学术气息的校园。

　　横琴子期中学课室

　　横琴子期中学图书馆

　　横琴子期中学室内篮球场

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　　横琴子期中学游泳馆

　　统筹组织

　　凝聚合力筑精品

　　建泰建设作为横琴子期中学的总承包单位，主要负责工程桩及基坑支护、基础、主体、装修等施工内容，坚持执行珠海城规建局“强统筹、深谋划、精设计、严管理、重质量”的要求，克服施工场地狭小、施工条件限制、工期紧张、交叉作业多、工程质量要求高、技术复杂等一系列挑战，如期在18个月内高质量竣工，并获得主管部门及校方的高度肯定。

　　本项目总共包含5个单体,其中A、B栋教学楼各5层、C栋体育馆3层，D栋宿舍楼9层,E栋体育场看台1层。A栋、B栋装配式为预制混凝土外墙，位于3层~5层；D栋宿舍楼装配式为预制混凝土外墙+预制楼梯+叠合板，位于2层~9层。建泰建设项目团队在编制工期计划时，仔细分析工序节点和考虑工程交叉，统筹好各专业、各工序之间的交叉施工，提升工程全过程筹划与管控能力。

　　横琴子期中学项目施工范围示意图

　　立体作战化解空间困局：项目四周紧邻城市道路，施工面积极其有限。团队创新采用“分区流转、立体穿插”策略，将现场划分为10个动态施工区，基础阶段即设置临时抽水点应对雨季，确保土方开挖与结构施工无缝衔接。塔吊与汽车吊精密配合，在有限空间内完成1437根高强度管桩及近万根支护桩的施工。

　　多元手段保障桩基质量：1437根工程桩是建筑的根基。项目采用静载、抗拔、高/低应变等多元检测手段，分5个检验批严格把控。数据显示，低应变检测的Ⅰ类桩占比高达91.2%-92.9%（远超行业优良标准），静载与抗拔试验结果均100%满足设计承载力要求，为建筑奠定了“钢铁脊梁”。

　　样板引路

　　技术赋能破难题

　　在项目建设过程中，建泰建设项目团队秉承“样板引路铸精品、技术赋能破难题”的管理思路，以科学施工和精细管理筑造新时代教育精品工程。

　　“样板引路”铸就精品：推行“可移动成品样板+现场实体样板”双轨制，对防水、钢筋绑扎、模板加固、砌筑、装配式节点等关键工序先行制作1:1实样，直观确立工艺标准。如底板防水采用齿轮型塑料垫块精准控制钢筋间距，梁柱模板使用覆膜镜面板+钢背楞体系，确保混凝土达到“清水”观感效果。

　　工程样板

　　装配式建造提速增效：针对工期压力，A、B栋教学楼（3-5层）及D栋宿舍楼（2-9层）大规模应用装配式技术。项目采用预制混凝土外墙、叠合楼板及楼梯总计超1600块，单件最重达3.35吨。通过BIM技术精准规划堆场与吊装路径，3处专用堆场与4台塔吊高效协同，保障了预制构件“进场即安装”，显著压缩主体工期。